Evidence majetku poskytuje přehled o tom, jaká zařízení v objektu jsou, kde se nacházejí, v jakém jsou stavu a kdy je čeká revize nebo výměna. Je základem systematické správy.

V moderní správě se majetek eviduje v systému CAFM, který ke každému zařízení drží technické údaje, revizní lhůty, historii servisů a vazbu na smlouvy. Díky tomu nic nezapadne a plánování je předvídatelné.

Kvalitní evidence je podkladem pro plán údržby a revizí, rozpočty i inventarizaci. Bez ní se správa řídí spíše reaktivně — hasí se to, co zrovna hoří.

EZS (elektronický zabezpečovací systém), lidově alarm, chrání objekt před vniknutím. Bývá napojen na ostrahu nebo pult centrální ochrany, které na poplach reagují.

Systém tvoří čidla pohybu, magnetické kontakty na dveřích a oknech, ústředna a signalizace. Při narušení spustí poplach a odešle informaci na pult centrální ochrany, odkud vyjede zásahová jednotka.

EZS se obvykle kombinuje s kamerovým a přístupovým systémem do uceleného zabezpečení. Jako každé technické zařízení vyžaduje pravidelné revize a kontroly funkčnosti.

EPS (elektrická požární signalizace) automaticky detekuje vznikající požár a spustí poplach, případně navazující opatření. Je to klíčový prvek požární bezpečnosti budov.

Systém tvoří hlásiče (kouřové, teplotní), ústředna a signalizační prvky. Při detekci spustí poplach, může uzavřít požární klapky, spustit odvětrání kouře nebo přivolat hasiče přes pult. Tím získají lidé čas na evakuaci.

EPS podléhá pravidelným revizím, kontrolám a funkčním zkouškám podle předpisů a norem. Nefunkční nebo zanedbaný systém je vážným bezpečnostním i právním rizikem.

Energetický audit posoudí, kde a kolik energie budova spotřebovává a kde plýtvá. Doporučí konkrétní úsporná opatření s odhadem nákladů a návratnosti.

Auditor projde obálku budovy, technologie a způsob provozu a identifikuje místa ztrát — od netěsností a chybějících izolací po neefektivní zdroje tepla či zastaralé osvětlení. Výstupem je seznam opatření seřazený podle návratnosti.

Audit je vstupní branou k systematickým úsporám a podkladem pro investiční rozhodnutí. U některých objektů a při čerpání dotací bývá zpracování auditu povinné.

Energetický management znamená systematicky měřit, vyhodnocovat a optimalizovat spotřebu energií budovy. Cílem jsou nižší náklady a menší dopad na životní prostředí při zachování komfortu.

Základem je měření spotřeb (elektřina, teplo, voda) a jejich pravidelné vyhodnocování. Na základě dat se hledají úspory — od nastavení regulace přes úsporné osvětlení po investice do izolací nebo modernizace technologií.

Energie bývají jednou z největších provozních položek, takže i malá zlepšení se rychle projeví. Energetický management je dnes také součástí firemních cílů udržitelnosti a reportingu.