Třídění odpadu je oddělený sběr jednotlivých složek (papír, plast, sklo, bioodpad) za účelem recyklace. Snižuje množství směsného odpadu, náklady i dopad na životní prostředí.

V objektu se zavádí systém nádob a stanovišť, značení a osvěta uživatelů. Čím lépe se třídí, tím méně dražšího směsného odpadu vzniká a tím více materiálu se vrací do oběhu.

Třídění je zákonnou povinností i součástí cílů udržitelnosti, které dnes sledují nájemci i investoři. Facility management ho zajišťuje jako standardní součást odpadového hospodářství.

Termovizní měření pomocí infrakamery zviditelní rozdíly teplot, které pouhým okem nevidíte. Odhalí tepelné ztráty, vlhkost nebo přehřáté elektrické spoje.

Termovize se používá při energetických auditech (hledání ztrát obálkou budovy), při kontrole elektrických rozvaděčů (přehřáté spoje hrozící požárem) i při hledání zatékání a poruch podlahového vytápění.

Jde o rychlou a nedestruktivní metodu, která dokáže odhalit problém dřív, než způsobí škodu. Výstupem jsou termogramy s vyznačenými místy, která vyžadují pozornost.

TZB (technická zařízení budov) je souhrnný název pro systémy, na nichž stojí provoz objektu — vytápění, vzduchotechnika, klimatizace, elektro, voda, kanalizace, slaboproud a další.

TZB tvoří „vnitřní orgány” budovy. Patří sem zdroje tepla a chladu, rozvody, vzduchotechnika, elektroinstalace, zdravotní instalace (voda, kanalizace), výtahy i slaboproudé systémy (EPS, EZS, data).

Spolehlivý a hospodárný provoz TZB je hlavním úkolem technické správy budov. Vyžaduje odbornost, plán údržby a revizí a evidenci, protože systémy spolu úzce souvisejí.

Technická správa budov zajišťuje provoz a údržbu technických zařízení (TZB), revize, opravy a preventivní údržbu. Je „tvrdým jádrem” facility managementu.

Stará se o to, aby spolehlivě fungovalo vytápění, chlazení, vzduchotechnika, elektro, voda, výtahy a další technologie. Zahrnuje plánovanou údržbu, revize, odstraňování poruch a havarijní pohotovost.

Kvalitní technická správa předchází výpadkům, prodlužuje životnost zařízení a drží provoz hospodárný. Opírá se o evidenci majetku, plán revizí a údržby a o tým techniků i prověřených dodavatelů.