Správa nemovitosti dnes není jen o výběru nájemného a řešení oprav. Skutečný property management je o kontrole rizik, nákladů a dlouhodobé hodnoty majetku.
🔎 Co si jako vlastník hlídat?
1️⃣ Smluvní vztahy a indexace nájmů
Máte správně nastavené inflační doložky, servisní poplatky a refakturace energií?
2️⃣ Kontrolu provozních nákladů (OPEX)
Dochází k pravidelnému vyhodnocování služeb, soutěžení dodavatelů a optimalizaci smluv?
3️⃣ Technický stav objektu (CAPEX plán)
Existuje dlouhodobý investiční plán? Nebo řešíte vše až ve chvíli havárie?
4️⃣ Reporting a data
Máte aktuální přehled o cash-flow, obsazenosti, splatnosti pohledávek a nákladovosti?
5️⃣ Soulad s legislativou
Revize, BOZP, PO, energetická legislativa, ESG reporting – vše v pořádku a dohledatelné?
🤝 S čím vám pomůže AWIGO
Jako provozní a property partner zajišťujeme:
✔ Kompletní správu komerčních a logistických areálů
✔ Kontrolu a optimalizaci nákladů
✔ Technický a investiční dohled
✔ Transparentní reporting a digitalizaci správy
✔ Koordinaci FM, servisních dodavatelů i nájemců