Energetický audit posoudí, kde a kolik energie budova spotřebovává a kde plýtvá. Doporučí konkrétní úsporná opatření s odhadem nákladů a návratnosti.

Auditor projde obálku budovy, technologie a způsob provozu a identifikuje místa ztrát — od netěsností a chybějících izolací po neefektivní zdroje tepla či zastaralé osvětlení. Výstupem je seznam opatření seřazený podle návratnosti.

Audit je vstupní branou k systematickým úsporám a podkladem pro investiční rozhodnutí. U některých objektů a při čerpání dotací bývá zpracování auditu povinné.