Kotelna je zdrojem tepla pro budovu a její provoz vyžaduje odbornou obsluhu, pravidelné revize a kontroly. Bezpečnost a hospodárnost vytápění závisí na jejím stavu.

Podle typu (plynová, na tuhá paliva, výměníková) má kotelna různé požadavky na obsluhu a revize. Patří sem revize plynového zařízení, tlakových nádob, komínů a kontrola účinnosti spalování.

Správně provozovaná kotelna topí spolehlivě a hospodárně. Zanedbání revizí je vážné bezpečnostní riziko (úniky plynu, otravy) a zároveň porušení zákonných povinností.