Rekonstrukce a fit out upravují objekt podle nových potřeb — od dispozic a povrchů po technologie. Cílem je modernizovat prostor s ohledem na plynulý budoucí provoz.

Rekonstrukce obnovuje nebo mění stávající stavbu, fit out přizpůsobuje prostor konkrétnímu nájemci. Obojí zahrnuje příčky, podlahy, rozvody, klimatizaci, osvětlení a interiér a má charakter projektu s rozpočtem a termíny.

Při úpravách se vyplatí myslet dopředu na provoz a údržbu — dobrá dispozice, kvalitní technologie a dostupnost pro servis se vrátí v nižších provozních nákladech.